VENTE d'une maison T4 (78 m²) à CUINCY EN EXCLUSIVITE.

CUINCY 59553
161 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

511 rue de PARIS

59500 DOUAI

Réf : 13301
En exclusivité sur la commune de CUINCY maison très agréable semi individuelle de 79 m2 bâtie sur un terrain de 334 m2. L'agence Guy Hoquet et Elisabeth Liévin vous proposent cette maison qui se compose: Au rez-de-chaussée d'une entrée, d' un... Voir plus
78 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
VENTE d'une maison T4 (78 m²) à CUINCY EN EXCLUSIVITE.

Descriptif

Réf : 13301
En exclusivité sur la commune de CUINCY maison très agréable semi individuelle de 79 m2 bâtie sur un terrain de 334 m2. L'agence Guy Hoquet et Elisabeth Liévin vous proposent cette maison qui se compose: Au rez-de-chaussée d'une entrée, d' un... Voir plus
78 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Jardin
Oui
Année construction
1971
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à granulés
Type de Stationnement
Garage Fermé
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
29/08/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
293 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 293 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
54 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2820€ au 01/01/2022

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À vendre à CUINCY !!! secteur prisé

Elisabeth LIEVIN et votre agence Guy Hoquet DOUAI sont ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 96 m² et de 242 m² de terrain à CUINCY (59553).

Un grand salon/séjour de 34 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine, un cabinet de toilettes et un cellier se trouvent au rez-de-chaussée.
Une véranda de 22 m² vous permettra de vous reposer ou de recevoir.

Au premier étage sur dalle béton , vous accédez au palier qui dessert trois belles chambres avec dressings intégrés de 12 m² à 14 m² et une grande salle de bains.

Parfait pour profiter des belles journées ou prendre l'air, la maison comporte un jardin avec un chalet.
Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il s'agit d'une maison de 1982 à rafraîchir et un extérieur en bon état.

Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports en commun, les sont gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 6 kms.

Elle est à vendre pour la somme de 171 000 € FAI . les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.




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Contactez nous sans tarder .

Elisabeth Liévin, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Douai sous le numéro : 842 745 834
Collaborateur Elisabeth LIEVIN

Votre conseiller

Elisabeth LIEVIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 842745834 DOUAI

Les horaires

Lundi
14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé